광고중
매물번호 10099
| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
판매물류
|
매매 |
6억2,000만 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음 (관리사무소규정)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 149.1㎡ 45평 / 공급 155.86㎡ 47평 / 대지 45,961.5㎡ 13,903평 / 건축 3,410.84㎡ 1,032평 / 연 3,798.88㎡ 1,149평 (전용률 96%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타판매시설
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기타용도 |
기타판매시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
|
전력 |
40Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 298 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
MTV 단지,한국기계유통단지 1,2,3
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2016-01-29
|
~ 대지 80평
~ 전용 45평
~ 공장등록증 불가 / 사업자 가능
~ 대형차 진입 아주 좋음
~ 주차장 완비
~ 시화나래 IC 근접 위치
저희는 시화.반월, MTV 공단 공장 및 창고를 중심으로 매매. 임대를 전문적으로 하는 공인중개사사무소 입니다.
저희는 가장 좋은 부동산이 어떤 것 인지를 판단하고 찾아낼 수 있는 능력과 지식을 갖추고 있는 부동산관련 전문가들로 구성되어 있습니다.
가장 경쟁력 있고, 신뢰할 수 있는 물건만을 엄선하여 독자적이고 다양한 정보를 고객님들께 전해드리겠습니다.
고객님께서 편안한 마음으로 만족감을 느끼실 수 있도록 각 중개 대상물들은 철저한 현장조사와 시장조사를 거쳐 개별적 특성, 적합도, 정확한 가격 등을 분석 종합하여 제공해드리고 있습니다.
앞으로 더욱 발전된 모습 보이도록 항상 노력하겠습니다.
광고중
매물번호 10099
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문의하기연면적
1,149평대지면적
13,903평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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