| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 덕우리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
19억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 926㎡ 280평 / 건축 362.63㎡ 110평 / 연 362.63㎡ 110평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
95Kw
|
호이스트 |
5톤
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
화성공장
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입주가능일 |
2026-07 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2007-10-18
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대지 - 약400평
건물 - 1동 1층 47평 / 2층 23.6평
1동 1층 59.9평
2동 1층 49.8평
호이스트 - 5톤
전력 - 95KW ~ 165KW증설가능
가설건축물 천막 약35평 허가완료
명도 - 계약 후 2~3개월 (협의)
매가 - 19억
저희는 시화.반월, MTV 공단 공장 및 창고를 중심으로 매매. 임대를 전문적으로 하는 공인중개사사무소 입니다.
저희는 가장 좋은 부동산이 어떤 것 인지를 판단하고 찾아낼 수 있는 능력과 지식을 갖추고 있는 부동산관련 전문가들로 구성되어 있습니다.
가장 경쟁력 있고, 신뢰할 수 있는 물건만을 엄선하여 독자적이고 다양한 정보를 고객님들께 전해드리겠습니다.
고객님께서 편안한 마음으로 만족감을 느끼실 수 있도록 각 중개 대상물들은 철저한 현장조사와 시장조사를 거쳐 개별적 특성, 적합도, 정확한 가격 등을 분석 종합하여 제공해드리고 있습니다.
앞으로 더욱 발전된 모습 보이도록 항상 노력하겠습니다.
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전화하기
문의하기연면적
110평대지면적
280평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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